Prix immobilier m2 Perdreauville (78200).
Le prix moyen au m² Perdreauville pour une maison est de 2305 €, variant de 1659 € à 3561 €. Le prix moyen au m² Perdreauville pour un appartement est de 2272 €, avec des estimations allant de 1597 € à 3432 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Perdreauville.
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Quel est le prix médian au m² Perdreauville ?
Appartement
Prix m² médian 2272 €de 1597 € à 3432 €Maison
Prix m² médian 2305 €de 1659 € à 3561 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Perdreauville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.7 €de 10.6 € à 21.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 14.9 € à 16.8 €
Les prix de vente au m2 Perdreauville.
Le prix moyen au m² Perdreauville pour une maison est de 2305 €, avec une fourchette de 1659 € à 3561 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2305 €) = 225867 euros. Le prix moyen au m² Perdreauville pour un appartement est de 2272 €, avec des estimations allant de 1597 € à 3432 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2272 €) = 120394 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Perdreauville avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Perdreauville pour une maison est de 2305 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Perdreauville pour un appartement est de 2272 €.
Découvrir le marché immobilier sur Perdreauville (78200)
- Perdreauville (78200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 648 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 22.04%, Perdreauville propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Perdreauville s'élève à 648 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 27 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 40 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 68 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 37 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 121 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 125 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 86 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 91 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 23 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 43 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Perdreauville compte 277 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 271 maisons individuelles (98%)
• 6 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 242 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (6%)
• 18 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Perdreauville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 280 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 26 demandeurs d'emploi (4%)
• 143 retraités (22%)
• 43 étudiants et stagiaires (7%)
• 13 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 43 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Perdreauville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Perdreauville s'établit à 22.04%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Perdreauville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Perdreauville de 41 m2 | 21-06-2026 | Perdreauville | 290 116€ | 7 076€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Perdreauville de 109 m2 | 15-06-2026 | Perdreauville | 200 669€ | 1 841€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Perdreauville de 141 m2 | 13-06-2026 | Perdreauville | 1 224 585€ | 8 685€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Perdreauville de 57 m2 | 12-06-2026 | Perdreauville | 129 276€ | 2 268€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Perdreauville de 76 m2 | 05-06-2026 | Perdreauville | 159 220€ | 2 095€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Perdreauville de 46 m2 | 02-06-2026 | Perdreauville | 131 836€ | 2 866€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Perdreauville de 62 m2 | 28-05-2026 | Perdreauville | 135 408€ | 2 184€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Perdreauville de 78 m2 | 23-05-2026 | Perdreauville | 248 352€ | 3 184€ | 78 m2 |
Perdreauville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Mantes-la-Jolie de 3 pièce(s) - 56 m2 | 31-12-2025 | 52 rue emile reaubourg à Mantes-la-Jolie | 115 000 € | 56 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mantes-la-Jolie de 2 pièce(s) - 37 m2 | 30-12-2025 | 9 rue de la famille salomon à Mantes-la-Jolie | 110 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mantes-la-Jolie de 2 pièce(s) - 47 m2 | 30-12-2025 | 14 rue de gassicourt à Mantes-la-Jolie | 129 000 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mantes-la-Jolie de 2 pièce(s) - 48 m2 | 30-12-2025 | 108 rue maurice braunstein à Mantes-la-Jolie | 68 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mantes-la-Jolie de 2 pièce(s) - 21 m2 | 29-12-2025 | 5 rue du fort à Mantes-la-Jolie | 163 000 € | 21 m2 | 11 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mantes-la-Jolie de 3 pièce(s) - 61 m2 | 24-12-2025 | 2 all d ardennes à Mantes-la-Jolie | 127 700 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mantes-la-Jolie de 1 pièce(s) - 21 m2 | 23-12-2025 | 4 rue chretien à Mantes-la-Jolie | 84 350 € | 21 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mantes-la-Jolie de 3 pièce(s) - 67 m2 | 23-12-2025 | 48 rue emile reaubourg à Mantes-la-Jolie | 97 380 € | 67 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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