Prix immobilier m2 Rosny-sur-Seine (78710).
Le prix moyen au m² Rosny-sur-Seine pour une maison est de 2143 €, variant de 1275 € à 3190 €. Le prix moyen au m² Rosny-sur-Seine pour un appartement est de 2197 €, avec des estimations allant de 1334 € à 3251 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Rosny-sur-Seine.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Rosny-sur-Seine ?
Appartement
Prix m² médian 2197 €de 1334 € à 3251 €Maison
Prix m² médian 2143 €de 1275 € à 3190 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rosny-sur-Seine ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 14.2 € à 23.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 8.2 € à 14.9 €
Les prix de vente au m2 Rosny-sur-Seine.
Le prix moyen au m² Rosny-sur-Seine pour une maison est de 2143 €, avec une fourchette de 1275 € à 3190 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2143 €) = 210013 euros. Le prix moyen au m² Rosny-sur-Seine pour un appartement est de 2197 €, avec des estimations allant de 1334 € à 3251 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2197 €) = 116456 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rosny-sur-Seine avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Rosny-sur-Seine pour une maison est de 2143 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Rosny-sur-Seine pour un appartement est de 2197 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rosny-sur-Seine (78710)
- Rosny-sur-Seine (78710) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 475 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.2%, Rosny-sur-Seine propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rosny-sur-Seine s'élève à 6 475 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 292 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 314 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 522 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 694 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 483 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 308 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 1 283 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 702 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 771 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 287 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 428 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rosny-sur-Seine compte 2 748 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 939 maisons individuelles (71%)
• 801 appartements (29%)
Occupation des logements :
• 2 526 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (1%)
• 206 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Rosny-sur-Seine présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 667 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 448 demandeurs d'emploi (7%)
• 1 208 retraités (19%)
• 428 étudiants et stagiaires (7%)
• 181 au foyer (3%)
• 189 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 428 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rosny-sur-Seine bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 4 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rosny-sur-Seine s'établit à 28.2%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rosny-sur-Seine: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Rosny-sur-Seine de 69 m2 | 18-06-2026 | Rosny-sur-Seine | 97 014€ | 1 406€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Rosny-sur-Seine de 127 m2 | 13-06-2026 | Rosny-sur-Seine | 250 952€ | 1 976€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Rosny-sur-Seine de 88 m2 | 08-06-2026 | Rosny-sur-Seine | 266 288€ | 3 026€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Rosny-sur-Seine de 60 m2 | 04-06-2026 | Rosny-sur-Seine | 113 160€ | 1 886€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Rosny-sur-Seine de 87 m2 | 01-06-2026 | Rosny-sur-Seine | 158 949€ | 1 827€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Rosny-sur-Seine de 122 m2 | 26-05-2026 | Rosny-sur-Seine | 171 532€ | 1 406€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Rosny-sur-Seine de 137 m2 | 20-05-2026 | Rosny-sur-Seine | 204 678€ | 1 494€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Rosny-sur-Seine de 65 m2 | 11-05-2026 | Rosny-sur-Seine | 106 925€ | 1 645€ | 65 m2 |
Rosny-sur-Seine: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Rosny-sur-Seine de 4 pièce(s) - 73 m2 | 24-12-2025 | 4 rue de villiers à Rosny-sur-Seine | 125 000 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Rosny-sur-Seine de 3 pièce(s) - 70 m2 | 23-12-2025 | 2 rue andre chapart à Rosny-sur-Seine | 115 000 € | 70 m2 | 116 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rosny-sur-Seine de 5 pièce(s) - 83 m2 | 18-12-2025 | 69 rue sully à Rosny-sur-Seine | 150 000 € | 83 m2 | 441 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rosny-sur-Seine de 7 pièce(s) - 250 m2 | 12-12-2025 | 30 rue lebaudy à Rosny-sur-Seine | 1 248 000 € | 250 m2 | 179 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rosny-sur-Seine de 6 pièce(s) - 320 m2 | 12-12-2025 | 6 rue de la gare à Rosny-sur-Seine | 620 000 € | 320 m2 | 315 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rosny-sur-Seine de 4 pièce(s) - 104 m2 | 03-12-2025 | 26 che des tranchees à Rosny-sur-Seine | 286 500 € | 104 m2 | 374 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rosny-sur-Seine de 8 pièce(s) - 157 m2 | 22-11-2025 | 26 rue de la justice à Rosny-sur-Seine | 375 000 € | 157 m2 | 516 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rosny-sur-Seine de 5 pièce(s) - 95 m2 | 05-11-2025 | 41 rue de villiers à Rosny-sur-Seine | 269 000 € | 95 m2 | 705 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
