Prix immobilier m2 Senlisse (78720).
Le prix moyen au m² Senlisse pour une maison est de 3324 €, variant de 1540 € à 5065 €. Le prix moyen au m² Senlisse pour un appartement est de 3169 €, avec des estimations allant de 2429 € à 4683 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Senlisse.
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Quel est le prix médian au m² Senlisse ?
Appartement
Prix m² médian 3169 €de 2429 € à 4683 €Maison
Prix m² médian 3324 €de 1540 € à 5065 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Senlisse ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.2 €de 14.2 € à 24.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.6 €de 12.0 € à 25.1 €
Les prix de vente au m2 Senlisse.
Le prix moyen au m² Senlisse pour une maison est de 3324 €, avec une fourchette de 1540 € à 5065 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3324 €) = 325798 euros. Le prix moyen au m² Senlisse pour un appartement est de 3169 €, avec des estimations allant de 2429 € à 4683 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3169 €) = 167956 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Senlisse avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Senlisse pour une maison est de 3324 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Senlisse pour un appartement est de 3169 €.
Découvrir le marché immobilier sur Senlisse (78720)
- Senlisse (78720) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 502 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 23.58%, Senlisse propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Senlisse s'élève à 502 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 28 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 41 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 52 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 108 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 93 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 105 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 27 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 29 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Senlisse compte 263 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 236 maisons individuelles (90%)
• 25 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 219 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (9%)
• 20 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Senlisse présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 217 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (4%)
• 132 retraités (26%)
• 29 étudiants et stagiaires (6%)
• 15 au foyer (3%)
• 11 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 29 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Senlisse bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Senlisse s'établit à 23.58%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Senlisse: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Senlisse de 100 m2 | 18-06-2026 | Senlisse | 254 900€ | 2 549€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Senlisse de 48 m2 | 12-06-2026 | Senlisse | 155 568€ | 3 241€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Senlisse de 33 m2 | 06-06-2026 | Senlisse | 146 586€ | 4 442€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Senlisse de 106 m2 | 05-06-2026 | Senlisse | 253 446€ | 2 391€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Senlisse de 42 m2 | 31-05-2026 | Senlisse | 177 366€ | 4 223€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Senlisse de 40 m2 | 27-05-2026 | Senlisse | 79 480€ | 1 987€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Senlisse de 150 m2 | 24-05-2026 | Senlisse | 332 250€ | 2 215€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Senlisse de 59 m2 | 20-05-2026 | Senlisse | 273 111€ | 4 629€ | 59 m2 |
Senlisse: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cernay-la-Ville de 3 pièce(s) - 174 m2 | 29-12-2025 | 14 rue d enfer à Cernay-la-Ville | 506 530 € | 174 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cernay-la-Ville de 6 pièce(s) - 126 m2 | 23-12-2025 | 23 rue de limours à Cernay-la-Ville | 360 000 € | 126 m2 | 578 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cernay-la-Ville de 4 pièce(s) - 92 m2 | 23-12-2025 | 24 all des pommiers à Cernay-la-Ville | 414 100 € | 92 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Cernay-la-Ville de 4 pièce(s) - 122 m2 | 12-12-2025 | 3 rue saint robert à Cernay-la-Ville | 541 400 € | 122 m2 | 355 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cernay-la-Ville de 6 pièce(s) - 126 m2 | 08-12-2025 | 5 all des fauvettes à Cernay-la-Ville | 335 000 € | 126 m2 | 316 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cernay-la-Ville de 4 pièce(s) - 97 m2 | 01-12-2025 | 3 all des hirondelles à Cernay-la-Ville | 325 000 € | 97 m2 | 446 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cernay-la-Ville de 4 pièce(s) - 98 m2 | 31-10-2025 | 15 rue de la poste à Cernay-la-Ville | 321 000 € | 98 m2 | 164 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cernay-la-Ville de 7 pièce(s) - 137 m2 | 30-09-2025 | 13 all des chardonnerets à Cernay-la-Ville | 429 000 € | 137 m2 | 527 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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