Prix immobilier m2 Ecquevilly (78920).
Le prix moyen au m² Ecquevilly pour une maison est de 2732 €, variant de 1813 € à 3558 €. Le prix moyen au m² Ecquevilly pour un appartement est de 3027 €, avec des estimations allant de 2409 € à 4061 €.
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Carte des prix immobiliers: Ecquevilly.
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Quel est le prix médian au m² Ecquevilly ?
Appartement
Prix m² médian 3027 €de 2409 € à 4061 €Maison
Prix m² médian 2732 €de 1813 € à 3558 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ecquevilly ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 8.8 € à 28.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian19.1 €de 9.3 € à 25.2 €
Les prix de vente au m2 Ecquevilly.
Le prix moyen au m² Ecquevilly pour une maison est de 2732 €, avec une fourchette de 1813 € à 3558 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2732 €) = 267770 euros. Le prix moyen au m² Ecquevilly pour un appartement est de 3027 €, avec des estimations allant de 2409 € à 4061 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3027 €) = 160412 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ecquevilly avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Ecquevilly pour une maison est de 2732 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Ecquevilly pour un appartement est de 3027 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ecquevilly (78920)
- Ecquevilly (78920) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 304 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.18%, Ecquevilly propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ecquevilly s'élève à 4 304 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 174 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 194 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 281 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 400 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 293 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 907 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 855 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 435 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 485 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 180 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 236 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ecquevilly compte 1 836 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 145 maisons individuelles (62%)
• 683 appartements (37%)
Occupation des logements :
• 1 646 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (1%)
• 165 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ecquevilly présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 862 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 232 demandeurs d'emploi (5%)
• 763 retraités (18%)
• 236 étudiants et stagiaires (5%)
• 87 au foyer (2%)
• 128 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 236 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ecquevilly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ecquevilly s'établit à 28.18%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ecquevilly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Ecquevilly de 140 m2 | 16-06-2026 | Ecquevilly | 348 460€ | 2 489€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Ecquevilly de 84 m2 | 07-06-2026 | Ecquevilly | 207 732€ | 2 473€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Ecquevilly de 139 m2 | 02-06-2026 | Ecquevilly | 408 243€ | 2 937€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Ecquevilly de 80 m2 | 22-05-2026 | Ecquevilly | 259 040€ | 3 238€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Ecquevilly de 84 m2 | 15-05-2026 | Ecquevilly | 367 836€ | 4 379€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Ecquevilly de 86 m2 | 10-05-2026 | Ecquevilly | 358 362€ | 4 167€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Ecquevilly de 38 m2 | 04-05-2026 | Ecquevilly | 162 222€ | 4 269€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Ecquevilly de 68 m2 | 28-04-2026 | Ecquevilly | 186 728€ | 2 746€ | 68 m2 |
Ecquevilly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Ecquevilly de 1 pièce(s) - 28 m2 | 23-12-2025 | 9 pl de fresnes à Ecquevilly | 129 000 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Ecquevilly de 3 pièce(s) - 65 m2 | 18-12-2025 | 9 pl de fresnes à Ecquevilly | 236 500 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Ecquevilly de 8 pièce(s) - 153 m2 | 17-12-2025 | 9 rue de la republique à Ecquevilly | 720 000 € | 153 m2 | 921 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ecquevilly de 4 pièce(s) - 73 m2 | 17-12-2025 | 7 rue de la republique à Ecquevilly | 680 000 € | 73 m2 | 657 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ecquevilly de 2 pièce(s) - 50 m2 | 10-12-2025 | 5 rue saint antoine à Ecquevilly | 90 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Ecquevilly de 5 pièce(s) - 112 m2 | 26-11-2025 | 17 rue de la jonchee à Ecquevilly | 275 000 € | 112 m2 | 130 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ecquevilly de 2 pièce(s) - 46 m2 | 03-11-2025 | 18 rue de la republique à Ecquevilly | 133 000 € | 46 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Ecquevilly de 4 pièce(s) - 67 m2 | 23-10-2025 | 1 all des dames à Ecquevilly | 243 000 € | 67 m2 | 382 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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