Prix immobilier m2 Auteuil (78770).
Le prix moyen au m² Auteuil pour une maison est de 2996 €, variant de 1932 € à 4026 €. Le prix moyen au m² Auteuil pour un appartement est de 4621 €, avec des estimations allant de 2074 € à 9294 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Auteuil.
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Quel est le prix médian au m² Auteuil ?
Appartement
Prix m² médian 4621 €de 2074 € à 9294 €Maison
Prix m² médian 2996 €de 1932 € à 4026 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Auteuil ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.2 €de 10.8 € à 24.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian23.1 €de 12.4 € à 23.3 €
Les prix de vente au m2 Auteuil.
Le prix moyen au m² Auteuil pour une maison est de 2996 €, avec une fourchette de 1932 € à 4026 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2996 €) = 293641 euros. Le prix moyen au m² Auteuil pour un appartement est de 4621 €, avec des estimations allant de 2074 € à 9294 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4621 €) = 244897 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Auteuil avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Auteuil pour une maison est de 2996 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Auteuil pour un appartement est de 4621 €.
Découvrir le marché immobilier sur Auteuil (78770)
- Auteuil (78770) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 974 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Auteuil propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Auteuil s'élève à 974 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 36 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 56 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 95 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 67 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 131 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 248 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 149 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 127 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 29 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 78 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Auteuil compte 382 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 370 maisons individuelles (97%)
• 4 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 363 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (2%)
• 11 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Auteuil présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 478 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 29 demandeurs d'emploi (3%)
• 183 retraités (19%)
• 78 étudiants et stagiaires (8%)
• 18 au foyer (2%)
• 13 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 78 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Auteuil bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Auteuil s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Auteuil peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Auteuil: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Auteuil de 113 m2 | 19-06-2026 | Auteuil | 560 254€ | 4 958€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Auteuil de 147 m2 | 12-06-2026 | Auteuil | 425 124€ | 2 892€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Auteuil de 57 m2 | 10-06-2026 | Auteuil | 168 207€ | 2 951€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Auteuil de 136 m2 | 06-06-2026 | Auteuil | 381 888€ | 2 808€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Auteuil de 58 m2 | 02-06-2026 | Auteuil | 372 476€ | 6 422€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Auteuil de 144 m2 | 26-05-2026 | Auteuil | 1 346 112€ | 9 348€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Auteuil de 76 m2 | 22-05-2026 | Auteuil | 611 116€ | 8 041€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Auteuil de 46 m2 | 18-05-2026 | Auteuil | 142 002€ | 3 087€ | 46 m2 |
Auteuil: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Thoiry de 5 pièce(s) - 83 m2 | 11-12-2025 | 6 rte de maule à Thoiry | 284 850 € | 83 m2 | 642 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thoiry de 5 pièce(s) - 134 m2 | 28-11-2025 | 2 che de la haie baldee à Thoiry | 500 000 € | 134 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Thoiry de 3 pièce(s) - 62 m2 | 25-11-2025 | 26 rue de la mare agrad à Thoiry | 190 700 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Thoiry de 5 pièce(s) - 107 m2 | 29-10-2025 | 11 che de montfort à Thoiry | 526 000 € | 107 m2 | 2500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thoiry de 2 pièce(s) - 76 m2 | 15-07-2025 | 33 rue de villarceaux à Thoiry | 369 652 € | 76 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thoiry de 8 pièce(s) - 150 m2 | 30-04-2025 | 19 rue de la porte st martin à Thoiry | 340 000 € | 150 m2 | 243 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thoiry de 8 pièce(s) - 150 m2 | 30-04-2025 | 19 rue de la porte st martin à Thoiry | 340 000 € | 150 m2 | 243 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thoiry de 8 pièce(s) - 160 m2 | 17-04-2025 | 15 rue du bout du manoir à Thoiry | 430 000 € | 160 m2 | 549 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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