Prix immobilier m2 Bazemont (78580).
Le prix moyen au m² Bazemont pour une maison est de 3091 €, variant de 1972 € à 4892 €. Le prix moyen au m² Bazemont pour un appartement est de 3682 €, avec des estimations allant de 2674 € à 4790 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bazemont.
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Quel est le prix médian au m² Bazemont ?
Appartement
Prix m² médian 3682 €de 2674 € à 4790 €Maison
Prix m² médian 3091 €de 1972 € à 4892 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bazemont ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.8 €de 10.1 € à 32.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian19.6 €de 14.9 € à 27.7 €
Les prix de vente au m2 Bazemont.
Le prix moyen au m² Bazemont pour une maison est de 3091 €, avec une fourchette de 1972 € à 4892 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3091 €) = 302942 euros. Le prix moyen au m² Bazemont pour un appartement est de 3682 €, avec des estimations allant de 2674 € à 4790 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3682 €) = 195159 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bazemont avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bazemont pour une maison est de 3091 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Bazemont pour un appartement est de 3682 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bazemont (78580)
- Bazemont (78580) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 623 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 24.98%, Bazemont propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bazemont s'élève à 1 623 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 59 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 63 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 118 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 143 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 73 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 245 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 352 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 241 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 248 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 71 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 87 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bazemont compte 720 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 678 maisons individuelles (94%)
• 35 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 647 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 29 résidences secondaires (4%)
• 44 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bazemont présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 753 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 44 demandeurs d'emploi (3%)
• 342 retraités (21%)
• 87 étudiants et stagiaires (5%)
• 42 au foyer (3%)
• 23 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 87 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bazemont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bazemont s'établit à 24.98%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bazemont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bazemont de 132 m2 | 20-06-2026 | Bazemont | 345 840€ | 2 620€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Bazemont de 73 m2 | 16-06-2026 | Bazemont | 253 383€ | 3 471€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Bazemont de 63 m2 | 13-06-2026 | Bazemont | 210 231€ | 3 337€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Bazemont de 131 m2 | 06-06-2026 | Bazemont | 547 056€ | 4 176€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Bazemont de 93 m2 | 31-05-2026 | Bazemont | 237 429€ | 2 553€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Bazemont de 30 m2 | 29-05-2026 | Bazemont | 116 250€ | 3 875€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Bazemont de 53 m2 | 23-05-2026 | Bazemont | 153 647€ | 2 899€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Bazemont de 132 m2 | 20-05-2026 | Bazemont | 272 712€ | 2 066€ | 132 m2 |
Bazemont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Maule de 6 pièce(s) - 95 m2 | 19-12-2025 | 5114 rle du presbytere à Maule | 410 000 € | 95 m2 | 707 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maule de 6 pièce(s) - 147 m2 | 17-12-2025 | 16 av saint charles à Maule | 440 000 € | 147 m2 | 900 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Maule de 2 pièce(s) - 47 m2 | 16-12-2025 | 7 rue du pressoir à Maule | 100 000 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Maule de 2 pièce(s) - 36 m2 | 16-12-2025 | 7 rue saint martin à Maule | 140 000 € | 36 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Maule de 6 pièce(s) - 240 m2 | 16-12-2025 | 4 av alexandre à Maule | 787 259 € | 240 m2 | 510 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maule de 5 pièce(s) - 104 m2 | 08-12-2025 | 13 rte d herbeville à Maule | 391 085 € | 104 m2 | 895 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maule de 5 pièce(s) - 105 m2 | 05-12-2025 | 5 rue du clos noyon à Maule | 460 000 € | 105 m2 | 727 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maule de 6 pièce(s) - 146 m2 | 19-11-2025 | 28 rue du bois à Maule | 556 100 € | 146 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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