Prix immobilier m2 Carrières-sous-Poissy (78955).
Le prix moyen au m² Carrières-sous-Poissy pour une maison est de 3047 €, variant de 1912 € à 4202 €. Le prix moyen au m² Carrières-sous-Poissy pour un appartement est de 3397 €, avec des estimations allant de 2317 € à 4536 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Carrières-sous-Poissy.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Carrières-sous-Poissy ?
Appartement
Prix m² médian 3397 €de 2317 € à 4536 €Maison
Prix m² médian 3047 €de 1912 € à 4202 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Carrières-sous-Poissy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian19.7 €de 12.5 € à 36.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian20.4 €de 18.9 € à 27.0 €
Les prix de vente au m2 Carrières-sous-Poissy.
Le prix moyen au m² Carrières-sous-Poissy pour une maison est de 3047 €, avec une fourchette de 1912 € à 4202 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3047 €) = 298653 euros. Le prix moyen au m² Carrières-sous-Poissy pour un appartement est de 3397 €, avec des estimations allant de 2317 € à 4536 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3397 €) = 180021 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Carrières-sous-Poissy avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Carrières-sous-Poissy pour une maison est de 3047 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Carrières-sous-Poissy pour un appartement est de 3397 €.
Découvrir le marché immobilier sur Carrières-sous-Poissy (78955)
- Carrières-sous-Poissy (78955) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 16 357 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 50% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.87%, Carrières-sous-Poissy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Carrières-sous-Poissy s'élève à 16 357 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 926 habitants (6%)
- 3 à 5 ans : 874 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 1 273 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 1 420 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 1 213 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 3 861 habitants (24%)
- 40 à 54 ans : 3 049 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 1 655 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 1 452 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 523 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 868 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Carrières-sous-Poissy compte 7 052 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 986 maisons individuelles (28%)
• 4 851 appartements (69%)
Occupation des logements :
• 6 395 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 202 résidences secondaires (3%)
• 455 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Carrières-sous-Poissy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 6 972 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 1 207 demandeurs d'emploi (7%)
• 2 208 retraités (13%)
• 868 étudiants et stagiaires (5%)
• 486 au foyer (3%)
• 586 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 868 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Carrières-sous-Poissy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 4 supérettes
- 5 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Carrières-sous-Poissy s'établit à 41.87%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Carrières-sous-Poissy peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Carrières-sous-Poissy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Carrières-sous-Poissy de 36 m2 | 17-06-2026 | Carrières-sous-Poissy | 104 148€ | 2 893€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Carrières-sous-Poissy de 126 m2 | 15-06-2026 | Carrières-sous-Poissy | 401 310€ | 3 185€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Carrières-sous-Poissy de 66 m2 | 12-06-2026 | Carrières-sous-Poissy | 193 512€ | 2 932€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Carrières-sous-Poissy de 82 m2 | 06-06-2026 | Carrières-sous-Poissy | 224 680€ | 2 740€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Carrières-sous-Poissy de 71 m2 | 29-05-2026 | Carrières-sous-Poissy | 315 098€ | 4 438€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Carrières-sous-Poissy de 84 m2 | 19-05-2026 | Carrières-sous-Poissy | 217 140€ | 2 585€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Carrières-sous-Poissy de 144 m2 | 14-05-2026 | Carrières-sous-Poissy | 579 456€ | 4 024€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Carrières-sous-Poissy de 51 m2 | 12-05-2026 | Carrières-sous-Poissy | 132 957€ | 2 607€ | 51 m2 |
Carrières-sous-Poissy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Carrières-sous-Poissy de 4 pièce(s) - 60 m2 | 30-12-2025 | 91 rue saint louis à Carrières-sous-Poissy | 6 368 311,62 € | 60 m2 | 1678 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Carrières-sous-Poissy de 4 pièce(s) - 62 m2 | 29-12-2025 | 9001 res champfleury à Carrières-sous-Poissy | 168 200 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Carrières-sous-Poissy de 4 pièce(s) - 60 m2 | 24-12-2025 | 91 rue saint louis à Carrières-sous-Poissy | 1 475 000 € | 60 m2 | 1678 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Carrières-sous-Poissy de 2 pièce(s) - 39 m2 | 19-12-2025 | 460 rue claude monet à Carrières-sous-Poissy | 156 000 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Carrières-sous-Poissy de 3 pièce(s) - 60 m2 | 17-12-2025 | 918 che de beauregard à Carrières-sous-Poissy | 237 600 € | 60 m2 | 256 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Carrières-sous-Poissy de 4 pièce(s) - 63 m2 | 12-12-2025 | 9001 res champfleury à Carrières-sous-Poissy | 190 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Carrières-sous-Poissy de 4 pièce(s) - 80 m2 | 12-12-2025 | 19 all de bellevue à Carrières-sous-Poissy | 268 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Carrières-sous-Poissy de 2 pièce(s) - 49 m2 | 12-12-2025 | 413 rue daniel blervaque à Carrières-sous-Poissy | 175 050 € | 49 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
