Prix immobilier m2 Jouy-en-Josas (78350).
Le prix moyen au m² Jouy-en-Josas pour une maison est de 5278 €, variant de 3232 € à 8683 €. Le prix moyen au m² Jouy-en-Josas pour un appartement est de 4380 €, avec des estimations allant de 3133 € à 6293 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jouy-en-Josas.
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Quel est le prix médian au m² Jouy-en-Josas ?
Appartement
Prix m² médian 4380 €de 3133 € à 6293 €Maison
Prix m² médian 5278 €de 3232 € à 8683 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jouy-en-Josas ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.7 €de 15.4 € à 28.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian21.2 €de 15.1 € à 33.4 €
Les prix de vente au m2 Jouy-en-Josas.
Le prix moyen au m² Jouy-en-Josas pour une maison est de 5278 €, avec une fourchette de 3232 € à 8683 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (5278 €) = 517257 euros. Le prix moyen au m² Jouy-en-Josas pour un appartement est de 4380 €, avec des estimations allant de 3133 € à 6293 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4380 €) = 232126 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jouy-en-Josas avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jouy-en-Josas pour une maison est de 5278 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Jouy-en-Josas pour un appartement est de 4380 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jouy-en-Josas (78350)
- Jouy-en-Josas (78350) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 8 354 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 53% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.02%, Jouy-en-Josas propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La forte présence étudiante, idéale pour l'investissement locatif en résidences étudiantes, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jouy-en-Josas s'élève à 8 354 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 174 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 201 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 455 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 681 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 1 607 habitants (19%)
- 25 à 39 ans : 1 256 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 1 557 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 841 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 896 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 456 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 1 839 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jouy-en-Josas compte 3 400 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 407 maisons individuelles (41%)
• 1 614 appartements (47%)
Occupation des logements :
• 3 122 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 101 résidences secondaires (3%)
• 177 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Jouy-en-Josas présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 123 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 298 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 378 retraités (16%)
• 1 839 étudiants et stagiaires (22%)
• 164 au foyer (2%)
• 94 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 839 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jouy-en-Josas bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 6 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jouy-en-Josas s'établit à 28.02%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jouy-en-Josas: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Jouy-en-Josas de 34 m2 | 20-06-2026 | Jouy-en-Josas | 268 906€ | 7 909€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Jouy-en-Josas de 80 m2 | 16-06-2026 | Jouy-en-Josas | 336 400€ | 4 205€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Jouy-en-Josas de 59 m2 | 06-06-2026 | Jouy-en-Josas | 453 120€ | 7 680€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Jouy-en-Josas de 32 m2 | 03-06-2026 | Jouy-en-Josas | 152 896€ | 4 778€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement Jouy-en-Josas de 90 m2 | 28-05-2026 | Jouy-en-Josas | 589 230€ | 6 547€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Jouy-en-Josas de 90 m2 | 23-05-2026 | Jouy-en-Josas | 516 870€ | 5 743€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Jouy-en-Josas de 111 m2 | 20-05-2026 | Jouy-en-Josas | 452 658€ | 4 078€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Jouy-en-Josas de 125 m2 | 17-05-2026 | Jouy-en-Josas | 990 875€ | 7 927€ | 125 m2 |
Jouy-en-Josas: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Jouy-en-Josas de 4 pièce(s) - 71 m2 | 19-12-2025 | 2 all des yvelines à Jouy-en-Josas | 224 000 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Jouy-en-Josas de 2 pièce(s) - 33 m2 | 19-12-2025 | 2 rue saint roch à Jouy-en-Josas | 179 000 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Jouy-en-Josas de 5 pièce(s) - 92 m2 | 18-12-2025 | 15 rue louis chagnot à Jouy-en-Josas | 520 000 € | 92 m2 | 334 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Jouy-en-Josas de 2 pièce(s) - 48 m2 | 15-12-2025 | 22 rue de la liberation à Jouy-en-Josas | 243 650 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Jouy-en-Josas de 2 pièce(s) - 38 m2 | 10-12-2025 | 32 av jean jaures à Jouy-en-Josas | 179 000 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Jouy-en-Josas de 3 pièce(s) - 61 m2 | 04-12-2025 | 8 rue pasteur à Jouy-en-Josas | 218 000 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Jouy-en-Josas de 2 pièce(s) - 46 m2 | 03-12-2025 | 8 rue pasteur à Jouy-en-Josas | 173 700 € | 46 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Jouy-en-Josas de 4 pièce(s) - 95 m2 | 03-12-2025 | 12 parc de diane à Jouy-en-Josas | 370 000 € | 95 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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