Prix immobilier m2 Conflans-Sainte-Honorine (78700).
Le prix moyen au m² Conflans-Sainte-Honorine pour une maison est de 3469 €, variant de 2157 € à 4954 €. Le prix moyen au m² Conflans-Sainte-Honorine pour un appartement est de 3741 €, avec des estimations allant de 2590 € à 5343 €.
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Carte des prix immobiliers: Conflans-Sainte-Honorine.
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Quel est le prix médian au m² Conflans-Sainte-Honorine ?
Appartement
Prix m² médian 3741 €de 2590 € à 5343 €Maison
Prix m² médian 3469 €de 2157 € à 4954 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Conflans-Sainte-Honorine ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian20.2 €de 8.8 € à 27.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian19.8 €de 17.1 € à 33.0 €
Les prix de vente au m2 Conflans-Sainte-Honorine.
Le prix moyen au m² Conflans-Sainte-Honorine pour une maison est de 3469 €, avec une fourchette de 2157 € à 4954 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3469 €) = 339972 euros. Le prix moyen au m² Conflans-Sainte-Honorine pour un appartement est de 3741 €, avec des estimations allant de 2590 € à 5343 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3741 €) = 198280 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Conflans-Sainte-Honorine avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Conflans-Sainte-Honorine pour une maison est de 3469 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Conflans-Sainte-Honorine pour un appartement est de 3741 €.
Découvrir le marché immobilier sur Conflans-Sainte-Honorine (78700)
- Conflans-Sainte-Honorine (78700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 36 285 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.63%, Conflans-Sainte-Honorine propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Conflans-Sainte-Honorine s'élève à 36 285 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 392 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 1 601 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 2 581 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 3 173 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 2 690 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 6 967 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 7 276 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 4 258 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 3 624 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 2 093 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 2 462 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Conflans-Sainte-Honorine compte 15 579 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 8 333 maisons individuelles (53%)
• 7 034 appartements (45%)
Occupation des logements :
• 14 249 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 123 résidences secondaires (1%)
• 1 207 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Conflans-Sainte-Honorine présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 15 846 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 1 455 demandeurs d'emploi (4%)
• 6 725 retraités (19%)
• 2 462 étudiants et stagiaires (7%)
• 566 au foyer (2%)
• 1 252 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 462 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Conflans-Sainte-Honorine bénéficie d'une offre commerciale bien pourvue en commerces de proximité, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 4 supermarchés
- 6 magasins non-alimentaires
- 13 supérettes
- 23 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 4 librairies et magasins de presse
- 6 stations-service
La forte densité de commerces (notamment 23 boulangeries) témoigne d'un quartier vivant et recherché, sécurisant la valeur patrimoniale de votre investissement immobilier.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Conflans-Sainte-Honorine s'établit à 32.63%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Conflans-Sainte-Honorine: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Conflans-Sainte-Honorine de 108 m2 | 20-06-2026 | Conflans-Sainte-Honorine | 267 948€ | 2 481€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Conflans-Sainte-Honorine de 86 m2 | 13-06-2026 | Conflans-Sainte-Honorine | 194 876€ | 2 266€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Conflans-Sainte-Honorine de 107 m2 | 09-06-2026 | Conflans-Sainte-Honorine | 510 069€ | 4 767€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Conflans-Sainte-Honorine de 142 m2 | 03-06-2026 | Conflans-Sainte-Honorine | 508 218€ | 3 579€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Conflans-Sainte-Honorine de 146 m2 | 29-05-2026 | Conflans-Sainte-Honorine | 485 158€ | 3 323€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Conflans-Sainte-Honorine de 73 m2 | 27-05-2026 | Conflans-Sainte-Honorine | 310 834€ | 4 258€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Conflans-Sainte-Honorine de 135 m2 | 20-05-2026 | Conflans-Sainte-Honorine | 635 310€ | 4 706€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Conflans-Sainte-Honorine de 74 m2 | 17-05-2026 | Conflans-Sainte-Honorine | 281 866€ | 3 809€ | 74 m2 |
Conflans-Sainte-Honorine: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Conflans-Sainte-Honorine de 2 pièce(s) - 47 m2 | 31-12-2025 | 151 av carnot à Conflans-Sainte-Honorine | 119 078 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Conflans-Sainte-Honorine de 3 pièce(s) - 75 m2 | 30-12-2025 | 131 av de bellevue à Conflans-Sainte-Honorine | 255 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Conflans-Sainte-Honorine de 2 pièce(s) - 37 m2 | 30-12-2025 | 9 rue edmond magnez à Conflans-Sainte-Honorine | 120 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Conflans-Sainte-Honorine de 3 pièce(s) - 67 m2 | 30-12-2025 | 13 rue des grandes terres à Conflans-Sainte-Honorine | 245 000 € | 67 m2 | 377 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Conflans-Sainte-Honorine de 3 pièce(s) - 53 m2 | 29-12-2025 | 3 cite des freres francois à Conflans-Sainte-Honorine | 183 000 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Conflans-Sainte-Honorine de 5 pièce(s) - 67 m2 | 29-12-2025 | 75 res aristide briand à Conflans-Sainte-Honorine | 200 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Conflans-Sainte-Honorine de 3 pièce(s) - 48 m2 | 24-12-2025 | 93 rue de pierrefitte à Conflans-Sainte-Honorine | 207 000 € | 48 m2 | 262 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Conflans-Sainte-Honorine de 1 pièce(s) - 32 m2 | 23-12-2025 | 5 rue pierre le guen à Conflans-Sainte-Honorine | 100 000 € | 32 m2 | Oui |
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