Prix immobilier m2 La Celle-Saint-Cloud (78170).
Le prix moyen au m² La Celle-Saint-Cloud pour une maison est de 6620 €, variant de 4308 € à 10018 €. Le prix moyen au m² La Celle-Saint-Cloud pour un appartement est de 4324 €, avec des estimations allant de 3165 € à 6424 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juin 2026.
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Carte des prix immobiliers: La Celle-Saint-Cloud.
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Quel est le prix médian au m² La Celle-Saint-Cloud ?
Appartement
Prix m² médian 4324 €de 3165 € à 6424 €Maison
Prix m² médian 6620 €de 4308 € à 10018 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² La Celle-Saint-Cloud ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian24.9 €de 11.8 € à 30.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian30.0 €de 19.4 € à 31.2 €
Les prix de vente au m2 La Celle-Saint-Cloud.
Le prix moyen au m² La Celle-Saint-Cloud pour une maison est de 6620 €, avec une fourchette de 4308 € à 10018 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (6620 €) = 648765 euros. Le prix moyen au m² La Celle-Saint-Cloud pour un appartement est de 4324 €, avec des estimations allant de 3165 € à 6424 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4324 €) = 229154 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Celle-Saint-Cloud avec Stonimmo.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Celle-Saint-Cloud pour une maison est de 6620 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² La Celle-Saint-Cloud pour un appartement est de 4324 €.
Découvrir le marché immobilier sur La Celle-Saint-Cloud (78170)
- La Celle-Saint-Cloud (78170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 21 378 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil urbain avec une forte présence d'appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 24.39%, La Celle-Saint-Cloud propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de La Celle-Saint-Cloud s'élève à 21 378 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 683 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 775 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 1 592 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 2 363 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 1 545 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 3 071 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 4 624 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 2 522 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 2 469 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 1 187 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 1 905 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de La Celle-Saint-Cloud compte 9 114 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 287 maisons individuelles (25%)
• 6 775 appartements (74%)
Occupation des logements :
• 8 459 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 128 résidences secondaires (1%)
• 527 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - La Celle-Saint-Cloud présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 8 911 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 951 demandeurs d'emploi (4%)
• 3 718 retraités (17%)
• 1 905 étudiants et stagiaires (9%)
• 590 au foyer (3%)
• 393 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 905 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - La Celle-Saint-Cloud bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 4 supérettes
- 9 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 5 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à La Celle-Saint-Cloud s'établit à 24.39%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
La Celle-Saint-Cloud: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison La Celle-Saint-Cloud de 129 m2 | 17-06-2026 | La Celle-Saint-Cloud | 715 563€ | 5 547€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison La Celle-Saint-Cloud de 33 m2 | 13-06-2026 | La Celle-Saint-Cloud | 250 536€ | 7 592€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison La Celle-Saint-Cloud de 61 m2 | 07-06-2026 | La Celle-Saint-Cloud | 479 033€ | 7 853€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison La Celle-Saint-Cloud de 91 m2 | 31-05-2026 | La Celle-Saint-Cloud | 607 880€ | 6 680€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison La Celle-Saint-Cloud de 36 m2 | 28-05-2026 | La Celle-Saint-Cloud | 160 416€ | 4 456€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison La Celle-Saint-Cloud de 97 m2 | 19-05-2026 | La Celle-Saint-Cloud | 768 046€ | 7 918€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement La Celle-Saint-Cloud de 61 m2 | 16-05-2026 | La Celle-Saint-Cloud | 268 400€ | 4 400€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison La Celle-Saint-Cloud de 36 m2 | 13-05-2026 | La Celle-Saint-Cloud | 235 008€ | 6 528€ | 36 m2 |
La Celle-Saint-Cloud: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Celle-Saint-Cloud de 7 pièce(s) - 167 m2 | 30-12-2025 | 39 av du chesnay à La Celle-Saint-Cloud | 998 000 € | 167 m2 | 610 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Celle-Saint-Cloud de 3 pièce(s) - 66 m2 | 29-12-2025 | 33 res du bel ebat à La Celle-Saint-Cloud | 245 000 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Celle-Saint-Cloud de 3 pièce(s) - 72 m2 | 19-12-2025 | 14 res elysee 1 à La Celle-Saint-Cloud | 228 300 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Celle-Saint-Cloud de 3 pièce(s) - 57 m2 | 19-12-2025 | 102 av jean moulin à La Celle-Saint-Cloud | 245 400 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Celle-Saint-Cloud de 3 pièce(s) - 96 m2 | 19-12-2025 | 3 av yves levallois à La Celle-Saint-Cloud | 476 810 € | 96 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Celle-Saint-Cloud de 3 pièce(s) - 71 m2 | 18-12-2025 | 99 res elysee 2 à La Celle-Saint-Cloud | 260 900 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à La Celle-Saint-Cloud de 4 pièce(s) - 91 m2 | 18-12-2025 | 13 dne du petit beauregard à La Celle-Saint-Cloud | 244 300 € | 91 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Celle-Saint-Cloud de 4 pièce(s) - 83 m2 | 18-12-2025 | 19 av francois debergue à La Celle-Saint-Cloud | 385 000 € | 83 m2 | 234 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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